И вопрос стратегического плана

Хозяйка намекает что неплохо бы в очередной раз поднять цену на квартиру.

Я сейчас плачу 20 + электричество, телефон и 600р подъездных сборов. Все починки, ремонты, аварии и тыды на мне. Мебель наличествующая в квартире развалилась или разваливается от старости, половину я поменяла за свой счет же, стиралка моя, интернет провела тоже я. Квартира соответственно однушка на Речном вокзале, через мост от Ашан-сити, 15-20 минут автобусом или полчаса от метро. Состояние квартиры местами до крайности грустное (обваливается потолок в ванной, рассохлась дверь, требуют замены все окна и прочая).

Кто-нить в курсе, какая реальная цена такого счастья?